Simone
【算一算你家装修要花多少钱】二手房交易需要缴纳的税费比新房多，具体需要缴纳猛销哪些费用可能很多人都不知道，那么下面小编就为大家介绍下南昌二手房交易税费有哪些，一起来了解下吧!南昌二手房交易税费有哪些?1、过户登记费为80元/套，由买家承担;2、交易手续费，普通住宅6元/平方米;经济适用房、房改房为3元/平方米;非普通住宅10元/平方米;3、过户土地收益金按成交价的2%征收，由卖家承担;4、契税由买家承担，税率为3%;5、营业税，满两年以上可减免;6、印花税税率1‰，买卖双方各付一半;7、个人所得税。买二手房注意事项?1、毁知局确定好房屋产权信息在二手房交易案中，卖家不是产权人的情况纤让非常常见;所以产权不明确的，或者有纠纷的房屋一定不能购买，这是许多新购房者最容易忽视的问题，也是二手房购买风险的根源。2、明确过户、房款交付时间在签订购房同时，一定要明确写明过户、房款交付的时间，并写明原房主在规定时间内，未过户应要负的责任，这样能避免因为房价涨动的原因而造成原房主加钱的现象出现，能保护新房主的权益。房款交付时间一定要等过户完之后才能给，一般买家可在约定时以房屋总价的10%作为交房时再付的条件约束卖家交房，也可要求原房主搬出之后在支付尾款。3、合同内要明确关键性承诺签订合同时买方要将卖方的各种承诺都写明在合同内，千万不能以口头的形式来取而代之，这样一旦发生纠纷，口头约定将无法举证，受损的还是买方。小编总结：关于南昌二手房交易税费有哪些的相关内容就介绍到这里了，希望对大家有所帮助。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
