Simone
2016年5月开始实行营改增，此政策发布之后，很多房地产行业的状况受到很多人的关注。那么营改增对房地产企业的影响是什么呢？下面就跟小编纤并一起来看看吧。一、营改增对房地产企业的影响是什么1.税负方面的影响：税负主要取决的是房地产企业的进项抵扣状况，如房地产属于小规模纳税人，那么税负方面就会受到影响；2.利润方面的影响：会客观造成部分房地产行业的经营状况3.经营方面的影响：发票管理难度增大，产品定价难度较大，营销策略选择的难度也增大。二、房地产企业应对营改增有什么策略建议1. 加强进项税额抵扣环节的管理房地产企业可以通过对进项税额的增大降低税负方法，因为很多房产地产的原料都是一些小规模商提供的，这些商贩取得增值税发票比较难，其次很多原料增值税都是采取最简单的方法来征收，所以在抵扣时比较难。此外一般建房都是雇佣建筑工人进行，人工费也很难取得增值税，所以房地产企业在购原材料时都会考虑到纳税人。2. 注重成本控制房地行业所要付的主要成本是土地的选购和建筑安装等，而每个城市的土地成本是不一样的，差距比毁肆迹较大。比如一线城市的住宅用地成本一般在几万元每平米，二线城市也在上万左右，所以要想提高利润应注重成本的控制。3. 健全财产制度，雹梁规范经营行为从营改增实行之后，增值税发票可以相互抵扣。所以房地产在实际经营中，要对原料供应商和劳务者进行选择，要保证能取得增值税的发票。其次要对增值税发票妥善保管，如遗失的话会给企业带来非常的损失。编辑总结：以上就是关于营改增对房地产企业的影响是什么的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。
