Simone
【算一算你家装修要花多少钱】上海商住房限购吗？商住房能不能买？对于想要在上海购买商住房的朋友来说，难免会有这样的疑问。不过别担心，如果你还在为此感到困惑的话，不妨随我一起来了解下上海商住房的相关知识。上海商住房限购吗上海商住房不限购，但是购买商住房需纤让满足这几个条件：1.具有本市非农业常住户口3年以上；2.外来人员在本市购买商住房，居住证需满3年；3.证明你在本市已满一年了才能买房，或家庭成员2人及以上的无房户家庭；4.在本市连续缴满2年社保或个税；5.家庭年收入不低于6万元。商住房的特点商住房，说直白点就是建在商毁知局业土地或综合土地上的房子，物业类别是商业，但是功能却是用于居住。大多数用作小户型，产权年限为50年。最大的好处就是总价低、建设标准高，当然还有就是不限购。此外，商住房是一个优点和缺点都相对明显的房产类型，因此购房者在选择时一定要小心谨慎。商住房的几个注意事项1、尽管总价低，但是首付高。目前，商住房的首付必须要达到50%，并且贷款年限只有10年猛销，利率也是基准率的1.1倍。2、产权年限为50年，除了项目的开发周期，时间就更短了，尤其是作为二手房，其发展空间就变得更小了。3、生活成本上，由于是商业土地上的房子，其生活费用也是按商业标准来收取，还有就是消防标准比较高，所以商住房是不能使用燃气的。4、商住房还有一大劣势，那就是这种户型只针对特定人群使用，再加上公摊较大，采光欠佳，因此在舒适度上有待商榷。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海商住房限购吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
