按照《中华人民共和国担保法》若干问题解释第五十四条规定:共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效;共有人以其共有财产设定抵橘塌郑押,未经其他共有人同意,抵押无效,但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押衫旁有效。房子属于A与B的共有财产,抵押人要求是双方或一方经过另一方圆颂认可抵押
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