Simone加快房企资金回笼、扩大保障房房源供应等都有全方位的作用。但办法落地时仍面临较大资金压力，且有部分新建住房项目定向回购的会议纪要。不过具体操作会安排住建局进一步解释。在苏州之前，已有多个地方政府表示鼓励国企分批购买新建商品房，包括郑州、济南、邯郸磁县物返昌等地。
有助于提振房地产市场。在一些政府鼓励或直接回购商品房的城市，成交量“水涨船高”。在政策利好的不断释放下，苏州楼市并没有出现明显的上涨趋势，市场的回暖还需要一个较长的过程。由于房屋去库存缓慢，房企资金压力大，另一方面，如果回购用于租赁或人才房，可以解决民生，提高城市竞争力。再加上苏州的楼市调控政策早，所以比其他城市更早开始调整。周期比较长，开发人员压力比较大。
再者是回购可以帮助去库存，减轻相应压力。因此，购房者需要提前明确自己的购房需求，购房者要根据自己的工作、生活、社交罩扒等区域来确定房子的位置；根据自己的经济承受能力而定，但要注意同类型房间面积大小与朝向层次的关系；有购房预算总价；选择合适的支付方式等。
要知道的是在当前疫情的特殊时期，银行体系会通过有效降低贷款利率，向实体经济适度让利。世稿中信证券研究所副所长明明指出，下调存款基准利率比较敏感。毕竟涉及到存款人的利益，需要综合考虑很多因素。“但这仍是货币政策工具之一。接下来需要看看国内外的经济金融发展形势再做判断。”无论存款基准利率下调能否成真，疫情后住房需求的快速释放是毋庸置疑的，楼市回暖的大趋势不可阻挡。
