Simone
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、有价值的物品等。与不动产相对。
在法律上区分动产与不动产的定义在于：
（一）得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。
（二）诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。
不动产不一定是实物形态的，如探矿权瞎轿和采矿权。如建筑物及土坦神誉地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生让段成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
