Simone
房产抵押在房产管理部门办理，需要的材料如下：1、如果是现房抵押：（1）房地产抵押合同，夫妻双方到场签字；（2）房屋所有权证；（3）土地使用权证复印件；（4）有资质的评估机衡粗构出具的《房产评估报告》；（5）银行借款合同；（6）夫妻关系证明及双方身份证复印件，独身的由户口所在地民政部门出具证明；2、如果是期房抵押：（1）购房预售合同；（2）与银行签订购房借款合同；（3）购房预交款收据复印件；（4）夫妻结婚证复印件，独身的由户口所在地民政部门档拦态出具的证明；（5）夫妻双方身份证复印件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十二条 登记机构应当履行下列职责：（一行源）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；（二）就有关登记事项询问申请人；（三）如实、及时登记有关事项；（四）法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
