Simone
一、公积金政策：纯公积金首套二套认定方式首套：没猜渣提取过不算套数，本市无住房，本人无公积金贷款记录或未参与过前配偶公积金共兆含贷的，可以算首套，纯按揭贷款已结清的不算套数。二套：本市无房但是有一次公积金贷款记录或参与过前配偶公积金共贷的，或在天津有一套住房的，算做二套。不予办理：有过两次公积金贷款记录的，不予办理公枯悄积金贷款。政策于2022年5月8日执行。5月27日，公积金首套最高贷款调整为80万，二套仍为40万。天津市住房公积金管理中心公布了《关于调整住房公积金有关政策的通知》。本市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭首套住房的，贷款最高限额80万元。自2022年5月27日起施行。二、贷款利率调整：五月中旬开始，贷款政策倾斜首套客户。5月15日，首套利率可以降20个基点。5月17日下午，天津大部分银行已正式将首套房贷利率下调至4.4%（lpr-20基点）。5月20日，5年期以上LPR为4.45%，降低15bps，首次一年期未调整只调整五年期。首套利率4.25%，二套利率5.05%首套房贷利率从4.9%降到了4.25%，降了65个基点。
