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深圳的二套房认定标准具体如何 认房还是认贷?

深圳的二套房认定标准具体如何 认房还是认贷?

很多网友对于深圳二套房的认定标准并不清楚。究竟是认房还是认贷?假如购房者有过房贷记录但是实际名下无房产,再购房也算二套么?以下将为网友详细解释!

事实上,房子认定有两种方式:国土局和银行没庆野。区别是国土局只认你名下当前有几套差雀房子。

如果你是深圳户口,名下在深圳最多只能拥有2套房,就算这两套房子从来都没贷过款,你都不能再买了,除非你将其中一套卖掉。而非深圳户口则最多只能拥有一套房子。

银行认定只认你的贷款记录,枯喊如果从来没贷过款的话,则首付3成,如果贷过一次款,再贷款买房的话则需要首付6成,而第三次贷款银行直接不给贷了。当然,商业房产除外。

(以上回答发布于2013-06-22,当前相关购房政策请以实际为准)

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