Simone买房税收的算法：
买方契税。首次套房90平米以下为总价*1%；首次套房90-144平米（套内120）为总价*1.5%
144平米（套内120）以气上或非普通住宅或二套房以上为总价*3字层宁院结%；商业房或公司产权为总价*3往候是侵水般%；2014年5月起，重鱼纪处响末庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
卖方营业税及附加。普通住宅：总价*5.6%；144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。
144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费内推间治和吗没否附加。
扩展资料：
特征：
税收与其他分配方式相比，具有强制性、无偿性和固定性的特征，习惯上称为税收的降江杨突吸茶欢际称“三性”。税收的强制性是指税收是国家以社会管理者的身份，凭借政权力量，依据政治权力，通过颁布法律或政令来进行强制征收。
负有纳税义务的社会集团和社会成员，都必须遵守国家强制性的税收法令，在国家税法规定的限度内，纳税人必须依法纳税，否则就要受到法律的制裁，这是税收具有法律地位的体现。强制性特征体现在两个方面：
一方面税收分配关系的建立具有强制性，即税收征收完全是凭借国家拥有的政治权力；
另一方面是税收的打矛错初蛋盾五依征收过程具有强制性，即如果出现了税务违法行为，国家可以依法进行处罚。
参宗考资料来源：百度百科-税收
