问题补充说明:1、如题,区别是什么? 2、我公司是特级建筑企业,承接了一个小区里的6栋框架,11栋砖混,能把其中的2栋框架分包给1级建筑公司吗???请老师指点!
1、工程范围定360问答义上的区别。工程总承包是企业功培合岩志对工程项目的可行性研究、勘察、设计、采购、施工、试运行等进行全过程的承包。施工总承包,是指施工丰红单位仅对施工任务(一般丝观比指土建部分)的承包,其他阶段的承包任务由建设单位发秋三进包给其他的承包单位负责富错易情物。
2、承包范围不同。
工程总承包:承包范围最广:从项目资金管理、勘察、设计、施工(包括各项目、各专业)、请施工监理、内照厚尽那绿全转至用办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主负责。业主可以委托他方做工程总承包,也可自已管理,分项发包。
施工总承包:从业主或工程总承包处接受投资及施工图,负责整个工程所有分项;各个专业的全部施础工任务,接受业主及业主委托监理机顺铁数脱及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续,提交各项工程资料。最后交钥匙给业主,直接对业主或业主委托的甚方投干什怎浓提治工程总承包负责。
施工总承包单位,可以脸方富采衡婷将部分分项、分专业工程再分包引依给其他施工单位分包,但要管理、监督分包单位的工作质量,对分包单位的施工质量向业主或工程总承包负责。
3、工程总承包开展程序不同施工总承包模式的工作程序。先进行建设项目的设计,待施工图设计结束后再进行施工总承包投标,然后再进行施工。而如果采用施工总承包管理模式,施工总承包管理单位的招标可阿说以不依赖完整的施工图,当完成一部分施工图就可以对其进行招标,施工总承包管理模式可以在很大程度上缩短建设周期。
参考资料来源:
百度百科_施工总承包
百度百科_建设工程缩来画氢务群总承包