Simone
北京房屋限购时间是2010年4月“京十二条”出台后，“京十二条”规定在北京买住房需具备相应的购房资质。
1.北京（除通州）房屋限购政策：
1）京籍家庭：北京已婚家庭只能拥有两套住宅，北京单身家庭只能拥有一套住宅；对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
2）非京籍家庭：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)
2.通州限购政策：
2015年8月14日，限制通州购房资格，通州限购升级：
1）京籍家庭：无房，可购一套；在京有一套房产，近三年在通州连续缴纳社保或个税或落户通州3年（含）以上。
2）非京籍家庭：在京无房，且近三年在通州连续缴纳社保或个税。
2016年5月5日，通州商务型公寓、商办项目开启限购：
购买通州区商务型公寓也须满足商品住房的限购条件，且核验购房资格时计入家庭住房套数；
此外，通州商业、办公项目的销售对象也将限定为企事业单位和社会组织，不再对居民销售。
了解北京房屋的限购政策，有助于计划在京购房的人做好准备。
