Simone这个情况主要是跟居民的购买能力有关，同时也跟很多地方的房价有关，更跟很多城市扰蔽的房地产措施有关。
对于购房者来说，之所以很多购房者不愿意买房子，并不是因为这些购孝则房者没有买房的意愿，而是因为很多地方的房价确实非常贵。特别是对于一线城市和二线城市来说，这些地方的住房收入比已经达到了30倍到50倍左右。对于普通人来讲，能够在这里工作的城市买房是一件非常困难的事情，即便很多人想主动买房，很多人可能也没有买房的能力。
第1个因素是居民的购买能力。
这个逻辑其实非常简单：居民的消费能力变得越来越弱的时候，能够买得起房子的人自然就会非常少。对于很多城市来说，即便当地新发售的楼盘的数量非常多，但因为买那些房子的人非常少，所以当地的新房销售量也会同比出现大幅下降的情况。
第2个因素是很多地方的房价问题。
正是因为很多地方的房价比较贵，所以这才会导致当地的居民的购买能力减弱。在此之前，能够买得起房子的人已经通过各种方式来买房了，对那些买不起房子的人来说，即便很多城市推出了各种鼓励买房的措施，但如果这些措施不能真正针对到房价问题的话，很多人依然没有买房的能力。对于房地产开发商来讲，当房地产开发商通过各种方式来推出福利优惠的时候，这些分类还开发商不如选择直接降低房价。
最后，这个情况也跟各个城市的房地产措施有关，因为并不是所有的城市都全面放开了限购措施，有些缓慎州城市的买房行为依然会设有相应的门槛。如果能够去掉这些门槛的话，当地的新房销售情况可能会好一些。
