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集体土地可以建租赁房,有什么积极影响?

集体土地可以建租赁房,有什么积极影响? 这意味着农民有钱赚了,特别是大城市周边的农民。集体租赁房可以满足暂时难以在城市买房的务工人员等人群的需求,市场空间巨大。 

我国的“集体土地建租赁房”是袭斗国土部和住建部在2017年8月份提出的一项新政策戚仔。根据《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》这份文件,村集体可以建房出租,具体方式可以是自营,也可以联营、入股等。集体土地可以建租赁房,有什么积极影响?

不过,值得我们注意的是目前这个政策的实施范围是有限定的,北京、上海、广州、南京、厦门、杭州、武汉、沈阳、合肥、郑州、成都、佛山、肇庆是13个首批试点地区,要等到这些试点地区的成功经验被总结出来之后,才会慢慢推广到全国各地。

那么,集体土地建租赁房意味着什么呢?首先意味着农民有钱赚了,特别是大城市周边的农民。集体租赁房可以满足暂时难以在城市买房的务工人员等人群的需求,市场空间巨大。其次是说明国家将进一步推行“租购同权”,最终目标是建立完备的房屋租购体系,不管是买房还是租房,都能享受同等的社会保障,这样才能让房地产行业良性发展,长远来说有利于国家经济的转型。集体土地可以建租赁房,有什么积极影响?

至于这项政策会不会让房价下跌,目前业界有不同的看法,有人认为大量租赁房的出现必然拉低房价,但也有人认为,最有市场的集体土地租赁房仅仅集中在大城市周边,对全国楼市的整体影响有限。集体土地可以建租赁房,有什么积极影响?

以上是属于我个人的一些建议和想法 ,仅供参考, 希望可以帮助到大家。如果你们有其他的想法,可以评论在文章的下方 拍仔磨。