按揭成数指的是所贷款的额度总额占房款总额的比例。举例说明,如果房款全额为100万,贷款70万元,那么按揭成数就是7成。商业贷款与公积金贷款最高按揭成数不同。公积金贷款的按揭成雹带数目前来说最旅激高是20%。按揭成数=贷款的拆肆袜额度/房款总额例如:100万的房产贷款70万元,那么按揭成数就是7成公积金贷款的按揭成数目前来说最高是20%。商业贷款首套房按揭成数最高7成,大部分城市二套房最高为4成,北京为3成。
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