Simone问题补充说明：现在房贷利率是多少2021贷款... 现在房贷利率是多少2021贷款 展开
每个银行都不同，以下是各个银行的房贷利率
01、农业银行
2021年，农业银东持行短期贷款的贷款利率是4.35%，中期贷款利率是4.75%，中长期贷款利率是4.9%，长期贷款利率是3.25%。此外，公积金贷款，5年以下的贷款利率是2.75%。
02、工商银行
短款贷款利率是4.35%，中期是4.35%，中长期是4.75%，长期是4.9%。公积金贷款5年以下是2.75%，5年以上是3.25%。
03、交通银行
1年360问答以内（含1年）的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的贷款利率为项孙诉并红价终盾方宽倍4.75%，5年以上是4.9%。
04、邮政储蓄银行
6个月以（含6个月）的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的贷款利率是4.75%，5年以上的是4.9%。
05、中国银行
1年以内含1年的贷款利率是4.35%，1-5年（含5年）的是4别以并互搞稳工或除试诗.75%，5年以上的是4.9%。公积金贷款五年以下是2.75%，五年以上是3.25春洲害者映打神%。
06、建设银行
6个月以节说记序治婷好内（含6个月）的贷款利率为4.35%；1至5年（含5年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。
1.央行基准利率、LPR利率
现在执行的贷款基准利率仍然是从2015年以来就没有变化，1年以下贷款利率是4.35%，1-5年的贷款利率是4.75%，5年期的基准利率仍然是4.9%。
最新1年期的LPR省特黄为3.85%，5年期LPR为为4.65%。根据人民银行的阿鲁片原设扬福个绝宽规定，现在的贷款利率形成都是以LPR加点形成实际的贷款利率，这个具体的执行由各个商业银行根据自己的情况来确定。
2.借款人资质
如借款人信用状况良好，有固定的经济收入，银行会给予一定的利率优惠。反之，银行极有可能在普遍的贷款利率上上浮。
3.房屋资质
如被抵押的房屋装修较好、所处地段较好、周边配套设施较好，磁刚才须利伤银行会给予一定的利率优惠。
二、怎么有效降低房屋抵押贷款利率？
1.成为贷款银行的优质客户
借款人可以在打算贷款前，去购买贷款银行的理财产品，以此成为银镇克协部行的优质客户。当然前提是借款人手里有闲置资金。此时银行很有可能给予一定的利率优惠。
2.提供其他资产证明
如借款人能提供更多的优质抵押物，表明具有足够的还款能力，这在一定程度上能够先缺杆编供结非或粮输降低银行将要承担的风险，银行也是愿意适当降开院怎低房屋抵押贷款利率的。
3.提供第三方担保
借款人如果可以让银行认可据者很律余去名的担保机构或者担保人印上氢止能田入异次座见出具担保函，由于担保人在借款人无法还款时要承担还款责任，所以银行所需承担风险较低。此时银行也是愿意降低一些利率的。
4.时机很重要
在银行信贷宽松的时候去申请贷款，比在银行信贷紧张时申请贷款，利率更低。而一般年初或月初，银行信贷会比较宽松，借款人可以利用这两个时间段去申请房屋抵押贷款。
5.与靠谱的贷款中介合作
贷款中介与多家银行合作，可力机以根据借款人的条件精场植斤特外及需求，匹配合适的贷础鲜两倒沉划斯句移年怎款产品，且在利率跟额度上可以为借款人争取到更优，帮助省下一笔钱。
