Simone
海口人张琳是两个孩子的母亲。2015年的一天，她陪同母亲看跃层复式房时，不慎从房屋的二层摔下，致脊髓损伤后遗截瘫，构成一级伤残，住院51天共花费医疗费110735.97元。随后，张琳将房产中介公司和房屋所有人告上法庭，索赔639万元。
回顾事态发展
张琳住在海口，买房是她的梦想。2015年的一天，她在网上看到海口市某小区10楼108房的房源信息，房屋的户型、价格等都合适，张琳便打算实地看房。
2015年4月，王硕通过他的父亲王勤雇用张冬等装修工人对108房进行装修。因为该房是跃层复式，从房屋首层到第二层没有正常通道，装修工人遂在房屋的第二层凿开一个洞口拟作为建造连接一、二层之间的楼梯所用。在楼梯建造完工之前，暂时以竹梯作为连接108房一、二层的临时通道。
张琳和李某某进入108房，在李某某的劝说、协助下，张琳穿着高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二楼。张琳在二楼看房时，踩到二楼地面洞口上的覆盖物，从二楼洞口坠至一楼受伤。随后，张琳被李某某从10楼的108房移到1楼的草坪上等候救护车，并于当日被送往医院住院治疗，51天后出院，共花费医疗费110735.97元。
购房人去看房，应有正规流程。去新楼盘、或在建楼盘看房需要注意什么？
1、按指定的区域、路线、时间看房。
2、看房时一定要有工作人员陪同，工作人员应该向客户说明施工现场的安全隐患。
3、进入在建房屋看房时最好不穿高跟鞋、长裙；以免被绊倒。
4、老人、孕妇、残疾人、小孩看房一定要有专人陪同照看。
5、看房时要注意道路交通安全。遵循“看房不走路，走路不看房”的原则。
总结：望房产销售带客户看房前先自己前往看一次楼房是否存在安全隐患，要有一定安全意识。
每个人都有一个买房梦，希望能够通过自己的努力买房，但看房的时候还是小心为妙，这不，下面这位女士，看房的时候就一不小心酿成了悲剧。
最近关于看房摔残索639万的消息引起了不少网友的关注，兴高采烈地去看房，准备换自己梦想中的大房子了，谁知道在看房子的时刻却出现了意想不到的事情，海南省海口市人张琳，不慎从房屋的二层摔下，致脊髓损伤后遗截瘫，构成一级伤残，住院51天共花费医疗费110735.97元。到底是怎么回事呢?今天小编就和大家一起来了解一下详细经过。近日关于看房摔残索639万的消息再次引起了很多网友的注意。
看房摔残索639万
2015年的一天，作为两个孩子母亲的张琳陪同母亲看跃层复式房时，不慎摔下造成脊髓损伤后遗截瘫，看到这里真是让人心疼不已。在张琳经过将近2个月的治疗之后，将房产中介公司和房屋所有人告上法庭，索赔639万元!在这件事情上法院又是如何办理的呢?据悉，张琳住在海口，买房是她的梦想。在2015年的时候，她在网上看到海口市某小区10楼108房的房源信息，房屋的户型、价格等都合适，张琳便打算实地看房，现场去观察一下房子的内部结构。108房的所有人名字叫王硕。
看房受伤告上法庭
王硕的父母将108房房产证影印件通过电子邮件发给房产中介海南百年红房地产营销策划有限公司(以下简称百年红公司)，委托该公司出售此房。因为该房是跃层复式的楼层，比较特殊，所以在从房屋首层到第二层没有正常通道，装修工人遂在房屋的第二层凿开一个洞口拟作为建造连接一、二层之间的楼梯所用。王硕通过他的父亲王勤雇用张冬等装修工人对108房进行装修等事宜。 在张琳去看房之前百年公司工作人员已通知王勤并询问是否有工人在场，但是当他们一起赶到地方时，房屋的门是开着的，随即他们就进入房价观察户型，攀爬竹梯上到108房的二楼。张琳在二楼看房时，踩到二楼地面洞口上的覆盖物，从二楼洞口坠至一楼受伤。
张琳在将近2个月的治疗共花费医疗费110735.97元。2016年1月21日，经张琳自行委托，北京明正司法鉴定中心对张琳伤残等级、护理依赖程度、后续康复费用进行评定。经鉴定，张琳脊髓损伤后遗截瘫构成一级伤残。索赔医疗费、误工费等共计6390787.49元。海口中院终审判决，王硕向张琳支付赔偿款1323045.52元;海南百年红房地产营销策划有限公司向张琳支付赔偿款992284.14元。
哎，这个事件让我们对房地产的工程度又有了新的认知，在此小编提醒各位，去看房的时候还是小心一点好，不要让喜剧变悲剧。
总结：在房主不在的情况下中介私自带人看房，摔伤了还把他搭上了，这锅背的很冤。不过，也有不少网友认为这样判完全没毛病，房主、中介和看房女子都各自有一定的责任，如果三方都足够谨慎，就不会出现这样的问题。
