商业房与普通住宅的区别就在于其土地使用性质,产权性质和生活成本的不同。1、土地使年限,商品房既是住宅又是房地产,如商品房。住宅是指提供住宅的房屋,包括别墅、公寓等。商品房包括商品房和游梁住宅。拥有年限 住宅房有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品房的商住房年限为50年吵液,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。2、产权性质不同。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电神碰运改为民用电,给通燃气的情况。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。别墅大师
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