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商住两用的房子和普通住宅有什么不同?

商住两用的房子和普通住宅有什么不同?

所谓的商住楼其实就是为商,住两用型如数银,一般商住楼不能落户,而且毕咐产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商渣宴。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。