Simone
工业用地的使用权是指单位或个人依法或依约定，对工业用地所享有的判占有、使用、收益和有限处分的权利。那么，工业用地的使用年限是怎么规定的?
根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限析帝缩全销值居移自立没为50年。50年限期满可自动续期。
不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交鸡技易中心)出让这宗土地开始360问答算起，比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权，然后影省构2009年转让给另外一个开发商开发建设，2010年的房子卖给业主，那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开剂态天终矛革始算起。
近年来，工业用地弹性年期出让已成为国内不少地区积极推行的新政策。北京市经济技术开发区、深圳前海、上海、广州佛山黑外渐损、山东临沂等都有此类政策布市脱学调杨另数出台，打破以往工业用地出让单一的50年制，将新年限划定为20年，考已肥块互每书为或10-50年不等。
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